Ceny mieszkań w Nasielsku w listopadzie 2026: 6 810 zł/m², o 4,5% więcej

Mediana cen mieszkań w mieście Nasielsk wyniosła 6 810 zł/m², czyli o 295 zł i 4,5% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 12 transakcji z aktów notarialnych z okresu od 24 listopada 2025 do 21 sierpnia 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Połowa odnotowanych cen mieściła się między 6 303 a 7 143 zł/m². Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 300 000 zł, a mediana metrażu 42 m². W analizowanej grupie 35-45 m², obejmującej małe mieszkania 2-pokojowe, mediana osiągnęła 6 640 zł/m² przy 6 transakcjach.

Wśród wskazanych części miasta najwyższe ceny odnotowano w rejonie Przepitki - orientacyjnie 6 300 zł/m². Najtańsza była Wioska, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 6 103 zł/m². W zestawieniu ujęto 2 części miasta, a podział ma charakter zwyczajowy i opiera się na danych OpenStreetMap.

W przekazanych danych nie wyodrębniono median dla rynku pierwotnego ani wtórnego, ponieważ w obu kategoriach liczba transakcji wynosi 0. Nie ma też porównania między większą liczbą grup metrażowych, ponieważ podano jedną kategorię 35-45 m².

Najświeższe wiadomości z Nowego Dworu Mazowieckiego czekają na stronie głównej newsynowodworskie.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Od 2022 roku mediana wzrosła o 34%, z 5 098 do 6 810 zł/m². To odpowiada średniemu rocznemu wzrostowi na poziomie 7,5%. Według GUS w całym powiecie nowodworskim mediana wyniosła 8 548 zł/m² w IV kw. 2024 przy 103 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 6 810 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 4,5% - wzrost względem 2025 roku
• 300 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 42 m² - mediana metrażu
• 6 303-7 143 zł/m² - przedział między kwartylem dolnym i górnym
• 12 - liczba transakcji

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen w mieście Nasielsk od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Nasielsk”, “miasto_miejscownik”: “w mieście Nasielsk”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 12, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “24 listopada 2025”, “dane_do”: “21 sierpnia 2026”, “mediana_m2”: 6810, “mediana_cena”: 300000, “mediana_metraz”: 42, “p25_m2”: 6303, “p75_m2”: 7143, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 6515, “zmiana_kwota”: 295, “zmiana_proc”: 4.5, “wzrost_od”: {“rok”: “2022”, “m2”: 5098, “proc”: 34, “cagr”: 7.5}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null}, “wtorny”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null}}, “metraze”: [{“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 6, “mediana_m2”: 6640}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Przepitki”, “m2”: 6300, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Wioska”, “m2”: 6103.0, “orientacyjna”: true}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Wioska”, “m2”: 6103.0, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Przepitki”, “m2”: 6300, “orientacyjna”: true}], “liczba_czesci_miasta”: 2, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “gus”: {“powiat”: “Powiat nowodworski”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 8548, “n”: 103}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://newsynowodworskie.pl/info/ceny-mieszkan-nasielsk”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w mieście Nasielsk. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Nasielsk. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026