Ceny mieszkań w Nasielsku w październiku 2026: 6704 zł/m², wzrost o 2,9%

Mediana cen mieszkań w Nasielsku wyniosła 6704 zł/m², czyli o 189 zł i 2,9% więcej niż w 2025 roku; odnotowano 13 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 29 października 2025 do 21 sierpnia 2026, a dane pokazują ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

W analizowanym okresie mediana ceny całego mieszkania wyniosła 320000 zł, a mediana metrażu 44 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6303 zł/m² do 7143 zł/m². To pokazuje, że różnice między lokalami były wyraźne, mimo że ogólny wzrost cen pozostaje umiarkowany.

Wśród analizowanych metraży wyróżniają się mieszkania o powierzchni 35-45 m², określone jako małe 2-pokojowe. Dla tej grupy mediana wyniosła 6640 zł/m², a w zestawieniu znalazło się 6 transakcji. W faktach nie ma porównania z kawalerkami ani dużymi mieszkaniami, dlatego barometr nie przesądza, która z tych grup była droższa.

Najdroższą częścią miasta wskazano orientacyjnie Przepitki, z ceną 6300 zł/m². Wśród najtańszych części pierwsza jest orientacyjnie Wioska, gdzie odnotowano 6103 zł/m². Oba zestawienia dotyczą części miasta wyznaczanych zwyczajowo według OpenStreetMap.

W dłuższej perspektywie rynek wygląda wyraźniej niż w ujęciu rocznym. W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła z 5098 zł/m² do 6704 zł/m², czyli o 32%. Pełna analiza pozwala sprawdzić, jak ceny różnią się między rejonami, metrażami i ulicami, a także zobaczyć mapy oraz historię od 2019 roku.

Najważniejsze liczby

• 6704 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 320000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 44 m² - mediana metrażu
• 2,9% - wzrost względem 2025 roku
• 32% - wzrost względem 2022 roku
• 6303-7143 zł/m² - przedział od p25 do p75

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Nasielsk. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026