W przypadku zdecydowania się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym bardzo ważny jest wybór dewelopera. Niektórym może to się wydawać nieco błahe i niepotrzebne - przecież teoretycznie po przekazaniu kluczy kończy się nasza współpraca, ale jednak nie do końca tak jest.
Dlaczego wybór dewelopera jest ważny?
Wbrew pozorom od dewelopera zależy wiele kwestii. Począwszy od tego, czy ściany w mieszkaniu będą proste, czy budynek będzie wykonany z dobrej jakości materiałów, czy dobrze będzie ocieplony, jak i w jaki sposób zostały wykonane części wspólne. To również od dewelopera zależy, jak wygląda tzw. “standard deweloperski”, ale nie tylko. Zależy również to, czy na osiedlu będzie plac zabaw i całe zagospodarowanie części wspólnych czy wybór firm zajmującje się obsługą bloku. Bardzo często deweloperzy zawiązują również wspólnotę mieszkaniową. Niektórzy z nich mają niestety opóźnienia w oddaniu budynku, dlatego też bardzo ważny jest wybór dobrego i słownego sprzedawcy.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze dewelopera?
Skoro już wiemy, że wybór dobrego dewelopera jest naprawdę istotny, to podpowiemy Wam teraz, na co zwrócić uwagę przed ostatecznym wyborem:
- Na pozwolenia, które deweloper posiada.
- Czy grunty, na których budowany jest budynek, są jego własnością?
- Jaki jest plan zagospodarowania terenu?
- Ostateczne daty odbioru budynku.
- Ile wynosi cena rezerwacji mieszkania?
- Czy inwestycja (blok) jest obciążony hipoteką?
- Co zawiera standard deweloperski?
- Jakie są zasady/warunki odstąpienia od umowy?
Deweloper Warszawa - gdzie szukać?
Po wpisaniu frazy w google “deweloper Warszawa” pojawi się wiele różnych firm. Pozwala to na wstępne rozeznanie się na rynku. Przed dokonaniem ostatecznego wyboru koniecznie trzeba przeczytać opinię o swoim wykonawcy. Dobrze jest również obejrzeć poprzednie inwestycje.
